{"id":10384,"date":"2023-08-30T13:51:00","date_gmt":"2023-08-30T11:51:00","guid":{"rendered":"http:\/\/gaq.be\/?p=10384"},"modified":"2023-11-07T11:24:27","modified_gmt":"2023-11-07T10:24:27","slug":"la-rentree-cest-aussi-pour-le-gaq","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gaq.be\/en\/la-rentree-cest-aussi-pour-le-gaq\/","title":{"rendered":"La rentr\u00e9e, c\u2019est aussi pour le GAQ !"},"content":{"rendered":"\n

Nous faisons partie du quartier europ\u00e9en, mais quelque peu excentr\u00e9 par rapport \u00e0 la carte \u00ab Quartier Europ\u00e9en \u00bb tel qu\u2019il est repris dans les plans de la R\u00e9gion. Notre volont\u00e9 est de redynamiser<\/mark> ce quartier europ\u00e9en par le biais de mesures que nous supportons comme la r\u00e9duction des espaces de bureaux au profit du logement, le r\u00e9am\u00e9nagement du trafic automobile, la cr\u00e9ation d\u2019ilot de verdure, la gestion de l\u2019espace per\u00e7u comme un ensemble et non une juxtaposition de projets immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

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Notre quartier est diff\u00e9rent, avec des besoins sp\u00e9cifiques. Il est articul\u00e9 autour des squares et a conserv\u00e9 les alignements de fa\u00e7ades typiquement bruxellois. Malgr\u00e9 la pause Covid, il est encore fr\u00e9quent de voir des touristes photographier ces enfilades de maisons mais aussi remarquer des d\u00e9tails que nous avons cess\u00e9 de voir comme les bo\u00eetes aux lettres, poign\u00e9es de porte, corniches en encorbellement, etc.  C\u2019est aussi un habitat bien adapt\u00e9 aux besoins des familles<\/mark> vu la taille des maisons, les jardinets, la proximit\u00e9 des \u00e9coles, terrains de sport et transports publics.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Un cadre de vie \u00e0 pr\u00e9server <\/h3>\n\n\n\n

Tout cela est fragile. Nous ne sommes pas dans un quartier dit \u2018d\u00e9favoris\u00e9\u2019 m\u00eame si, comme partout dans la ville, les habitants se plaignent de l\u2019ins\u00e9curit\u00e9, de la salet\u00e9, du bruit, tous croissants. Le Comit\u00e9 du Quartier europ\u00e9en de la Ville de Bruxelles \u2013 GAQ \u2013 relaie les remarques, les craintes, les r\u00e9ponses des autorit\u00e9s<\/mark> et le nouveau Conseil d\u2019Administration va amplifier ces interactions, dans la continuit\u00e9 de ce qui a \u00e9t\u00e9 fait par les Conseils d\u2019Administration qui se sont succ\u00e9d\u00e9 depuis 1982<\/mark>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Une pression immobili\u00e8re constante<\/h3>\n\n\n\n

Fragile donc parce que la plupart des maisons mises en vente, et elles sont nombreuses depuis quelques ann\u00e9es, sont affich\u00e9es non plus comme \u2018maison \u00e0 vendre, autant de chambres, autant de m2 \u00bb mais directement comme \u2018maison de rapport, possibilit\u00e9 de 3 ou 4 appartements\u2019. Les demandes de permis \u00e9manent parfois de particuliers, mais la plupart sont des soci\u00e9t\u00e9s qui visent la rentabilit\u00e9 imm\u00e9diate et une \u00ab densification \u00bb. Elles connaissent les ficelles du jeu \u2013 par exemple s\u2019inscrire dans la volont\u00e9 politique et des habitants de remettre du logement dans les bureaux. Mais le but est la rentabilit\u00e9 \u00e0 court terme, qui implique des travaux diff\u00e9rents de ceux qui s\u2019installent chez eux. On peut citer les massacres de fa\u00e7ades, corniches, balcons, portes \u2018modernes\u2019 sans parler de ce qu\u2019un entrepreneur qualifiait r\u00e9cemment de \u00ab massacre \u00bb \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des maisons : retrait des moulures, des chemin\u00e9es en marbre, des vitraux etc.

La derni\u00e8re mode consiste \u00e0 prendre sur les jardins pour approfondir les \u00e9tages inf\u00e9rieurs et installer des terrasses. Et \u00e0 ajouter un \u00e9tage ou demi-\u00e9tage sous le toit, rompant ainsi avec l\u2019alignement typique du quartier. Certains travaux se sont tr\u00e8s discr\u00e8tement \u2013 administrativement, pas en termes de bruit de chantiers\u2013 sauf si on s\u2019en r\u00e9f\u00e8re au bruit engendr\u00e9 par les r\u00e9novations. D\u2019autres introduisent directement une demande de r\u00e9gularisation.<\/p>\n\n\n\n

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Le Comit\u00e9 de quartier va donc concentrer son \u00e9nergie sur ces points <\/h3>\n\n\n\n
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Attirer l\u2019attention des autorit\u00e9s<\/mark><\/strong> et des candidats aux \u00e9lections sur la valeur touristique<\/strong> d\u2019un quartier o\u00f9 alternent quelques bijoux Art Nouveau, maisons typiquement bruxelloises, horreurs des ann\u00e9es de la bruxellisation d\u00e9sormais int\u00e9gr\u00e9es dans nos rues.<\/p>\n\n\n\n

Demander que les directives et l\u00e9gislations existantes soient respect\u00e9es<\/strong> et que les travaux sans permis soient sanctionn\u00e9s \u2013 amendes, refus de mettre en location, remise en \u00e9tat. Cela r\u00e9duit la rentabilit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Questionner l\u2019argument selon lequel la Ville a besoin de densifier l\u2019habitat<\/strong> : ces petits logements, parfois une seule pi\u00e8ce, \u00e9quip\u00e9s \u00e0 la h\u00e2te sont souvent des lieux de transit, que les jeunes couples fuient \u00e0 la premi\u00e8re grossesse. Ils participent \u00e0 la disparition de la coh\u00e9sion sociale, le sentiment d\u2019habiter son quartier, avec ses voisins, ses commerces, que notre Comit\u00e9 a toujours voulu d\u00e9fendre.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Published on<\/span> : 30 Aug 2023 <\/p>\n

\n \n Divers <\/span>\n <\/p>\n <\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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