Publié le : 21 Oct 2020
| Nature de l’activité principale : démolir le bâtiment existant; abattre les arbres dans la zone de bâtisse et construire un immeuble (rez +3 + combles) de 8 appartements , 14 chambres en co-habitation et un parking en sous-sol ; |
| Zone : plan régional d’affectation du sol (P.R.A.S.) adopté par A.G.R.B.C. du 03/05/2001 : zones d’habitation à prédominance résidentielle, en zone d’intérêt culturel, historique, esthétique ou d’embellissement plan particulier d’affectation du sol (P.P.A.S.) : / plan d’aménagement directeur (PAD) : / permis de lotir (P.L) : nr. cadastral : 6me div., sect. F, n° 64w7, x7, y7 & 70v4, sur plan : n° 64 v7, m8, y7 |
| Motifs principaux de l’enquête : dérogation à l’art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction) ; dérogation à l’article 14. du règlement général sur la bâtisse des quartiers entourant les squares… (toitures) ; dérogation à l’art.6 du titre I du RRU (toiture – éléments techniques) ; dérogation à l’article 6. du règlement général sur la bâtisse des quartiers entourant les squares… (limite arrière de construction) ; dérogation à l’art.5 du titre I du RRU (hauteur de la façade avant) ; dérogation à l’art.6 du titre I du RRU (toiture – hauteur) ; application de l’art. 155 §2 du COBAT (dérogation à un permis de lotir) ; Aard van de hoofdactiviteit : afbreken van de bestaande bebouwing; vellen van de hoogstammige bomen in de bouwzone en bouwen van een gebouw (G + 3 + mansardedak) met 8 appartementen, 14 eenheden voor cohousing en een ondergrondse parking; Zone : gewestelijk bestemmingsplan (G.B.P) aangenomen bij B.B.H.R. van 03/05/2001: woongebieden met residentieel karakter, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing bijzonder bestemmingsplan (B.B.P.) : / richtplan van aanleg (RPA) : / verkavelingsvergunning (V.V) : kadastraal nr : 6de div., sect. F, n° 64w7, x7, y7 & 70v4, op plan : n° 64 v7, m8, y7 Hoofdredenen van het onderzoek: afwijking op art.4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken); afwijking op artikel 14. van de Algemene bouwverordening voor de wijken rond de squares… (daken); afwijking op art.6 van titel I van de GSV (dak – technische elementen); afwijking op artikel 6. van de Algemene bouwverordening voor de wijken rond de squares… (achterste grens van het bouwwerk); afwijking op art.5 van titel I van de GSV (hoogte van de voorgevel); afwijking op art.6 van titel I van de GSV (dak – hoogte); toepassing van art. 155 §2 van het BWRO (afwijking aan een verkavelingsvergunning); Brief aan oveerlesgcommissie |
