Marnix 21-22, en enquête 24/8-7/9/2019

https://www.bruxelles.be/sites/default/files/public-inquiry/Avenue_Marnix_21_-_22_PU-M6502019.pdf

Restaurer, rénover et réaffecter les immeubles en hôtel de luxe (22 chambres);
Rehausser les deux immeubles et construire une nouvelle annexe en intérieur d’îlot;
Placer une enseigne perpendiculaire sur le piédroit de gauche du n° 21
Zone :
plan régional d’affectation du sol (P.R.A.S.) adopté par A.G.R.B.C. du 03/05/2001 : zone administrative, en zone d’intérêt culturel, historique, esthétique ou d’embellissement, le long d’un espace structurant
Motifs principaux de l’enquête :

• dérogation à l’art.13 du titre I du RRU (maintien d’une surface
  perméable) ;
• application de la prescription générale 0.8. du PRAS (protection du
  patrimoine) ;
• application de la prescription générale 0.12. du PRAS (modification
  (totale ou partielle) de l’utilisation ou de la destination d’un
  logement ou démolition d’un logement) ;
• application de la prescription particulière 7.4. du PRAS
  (modifications des caractéristiques urbanistiques des constructions et installations s’accordant avec celles du cadre urbain environnant) ;
• dérogation à l’art.4 du titre I du RRU (profondeur de la construction) ;
• application de la prescription générale 0.6. du PRAS (actes et travaux portant atteinte aux intérieurs d’îlots)

Restaureren, renoveren en herbestemmen van gebouwen tot luxehotels (22 kamers);
Verhogen van beide gebouwen en bouwen van een nieuwe aanbouw in het binnenhuizenblok;
Plaatsen van een uithangbord loodrecht op de linkse sokkel van nr 21
Gebied :
gewestelijk bestemmingsplan (G.B.P) aangenomen bij B.B.H.R. van 03/05/2001: administratiegebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing, langs een structurerende ruimte
Hoofdmotieven van het onderzoek :

• afwijking op art.13 van titel I van de GSV (behoud van een
  doorlaatbare oppervlakte);
• toepassing van het algemeen voorschrift 0.8. van het GBP
  (berscherming erfgoed);
• toepassing van het algemeen voorschrift 0.12. van het GBP
  (volledige of gedeeltelijke wijziging van het gebruik of bestemming
  van een woning of afbraak van een woning);
• toepassing van het bijzonder voorschrift 7.4. van het GBP
  (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de
  bouwwerken);
• afwijking op art.4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken); – toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP
  (handelingen en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten)