Charles Quint 107, en enquête 24/8-7/9/2019

https://www.bruxelles.be/sites/default/files/public-inquiry/Rue_Charles_Quint_107_PU-C13142018.pdf

Objet de la demande (nature de l’activité principale) :
d’une part, transformer une maison divisée en 2 logements (1 triplex 4 ch. et 1 duplex 1 ch.) avec modification de leur répartition ;
modifier la volumétrie des annexes au sous-sol et au rez-de- chaussée ;
supprimer le WC suspendu au 1er étage ;
aménager une cour anglaise et une terrasse au rez-de- chaussée ;
apporter des transformations intérieures touchant à la stabilité de la maison;
et d’autre part, mettre en conformité les châssis en PVC blanc (façade avant et arrière)
Zone :
plan régional d’affectation du sol (P.R.A.S.) adopté par A.G.R.B.C. du 03/05/2001 : zone d’habitation à prédominance résidentielle, en zone d’intérêt culturel, historique, esthétique ou d’embellissement
Motifs principaux de l’enquête :

• dérogation à l’article 21. du règlement général sur la bâtisse des
  quartiers entourant les squares… (menuiseries) ;
• dérogation à l’article 13. du règlement général sur la bâtisse des
  quartiers entourant les squares… (hauteur sous plafond) ;
• application de la prescription générale 0.6. du PRAS (actes et travaux
  portant atteinte aux intérieurs d’îlots) ;
• application de la prescription particulière 1.5.2° du PRAS (modifications
  des caractéristiques urbanistiques des constructions) ;
• dérogation à l’art.6 du titre I du RRU (toiture – éléments techniques) ; – dérogation à l’article 6. du règlement général sur la bâtisse des
  quartiers entourant les squares… (limite arrière de construction)

Onderwerp van de aanvraag (aard van de hoofdactiviteit) :
enerzijds, het verbouwen van een woning verdeeld in 2 wooneenheden (1 triplex 4 k. en 1 duplex 1 k.) met wijziging van hun indeling;
wijzigen van het volume van de bijgebouwen in de ondergrondse verdieping en het gelijkvloers;
verwijderen van de ophang-WC op de 1ste verdieping;
inrichten van een Engelse koer en een terras op het gelijkvloers; structurele binnenverbouwingen aanbrengen;
en anderzijds, het conform stellen van het schrijnwerk in wit PVC (voor- en achtergevel)
Gebied :
gewestelijk bestemmingsplan (G.B.P) aangenomen bij B.B.H.R. van 03/05/2001: woongebied met residentieel karakter, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing
Hoofdmotieven van het onderzoek :

• afwijking op artikel 21. van de Algemene bouwverordening voor de wijken
  rond de squares… (schrijnwerk);
• afwijking op artikel 13. van de Algemene bouwverordening voor de wijken
  rond de squares… (hoogte onder plafond);
• toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen
  en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten);
• toepassing van het bijzonder voorschrift 1.5.2° van het GBP (wijzigingen
  van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken);
• afwijking op art.6 van titel I van de GSV (dak – technische elementen);
• afwijking op artikel 6. van de Algemene bouwverordening voor de wijken
  rond de squares… (achterste grens van het bouwwerk)