Publié le : 11 mei 2023
Mobilisés par le réaménagement de l’ensemble constitué
par l’immeuble Newton et le Parc Juliette Herman (rue du Noyer 211)
Dernier délai: écrivez à la Ville de Bruxelles !
(modèle de lettre ainsi que la position du GAQ ci-dessous)
La proposition de réaménagement
– en résumé – pour des détails voir le site
https://openpermits.brussels/fr/_04/PFU/1849086
Après le projet des trois gratte-ciel, après le projet haut avec un gratte-ciel, après le haut projet d’habitations annulé à notre initiative par le Conseil d’État, le promoteur soumet son quatrième projet (des bureaux !), au nom de Newto(w)n à l’enquête publique. Celle-ci court jusqu’au 11 mai 2023 minuit.
Le Collectif 1727, dont le GAQ est membre et qui est composé de plusieurs comités de quartier, riverains et habitants, se bat depuis le 1er projet pour l’avenir de cet îlot.
A la lecture du dossier, nous pouvons vous annoncer que le projet avec tour est abandonné. Une rénovation lourde du bâtiment est prévue avec le maintien de la structure de béton existante, en détruisant tout le reste et en ajoutant néanmoins un étage supplémentaire.
Voici quelques autres points importants selon nous:
- Nous avons toujours plaidé pour le respect du gabarit actuel.
- Nous avons aussi plaidé pour du logement et des équipements (crèche par exemple), or le projet propose 100% de bureaux.
- Le projet propose un commerce ouvert 7 jours sur 7 de 7h à 22h supplémentaire dans le quartier. Le faut-il ?
- Malgré son caractère public actuel, le parc Juliette Herman est transformé sur toute sa surface selon les besoins du promoteur en y déplaçant l’entrée principale du nouveau bâtiment (pour ±680 personnes) à l’angle Cortenbergh/Newton.
- Le promoteur souhaite établir une zone kiss and ride (en abattant 3 arbres à la rue Newton). Cette nouvelle entrée risque de considérablement augmenter les problèmes de trafic, d’engendrer des nuisances notamment sonores des rues Newton, Patriotes, Franklin et Gueux. Aussi, le caractère d’espace public du parc sera encore diminué de surfaces consacrées aux équipements de géothermie pour le conditionnement d’air de l’immeuble et de bassins pour le recueil des eaux.
- Il souhaite aussi installer un hall et auditoire (200 places) du côté de Jamblinne de Meux, dont l’usage n’est pas très clair. Nous estimons que ces installations peuvent engendrer des nuisances de bruit, de trafic et de stationnement.
- Le promoteur souhaite également démolir le mur « coupe son » situé à l’avenue de Cortenbergh. Nous pensons que ce mur est une indispensable protection acoustique contre le bruit de la circulation de l’avenue de Cortenbergh.
Si, comme nous, la proposition du promoteur vous inquiète ou ne vous convient pas, ou si au contraire vous la soutenez, nous vous suggérons fortement d’écrire pour le 11 mai 2023 à minuit à la Commission de concertation.
Monsieur le Bourgmestre,
Mesdames et Messieurs les Echevins,
Mesdames et Messieurs les membres de la Commission de Concertation
Objet : Projet Newton et Parc Juliette Herman
Réf. Rég. 04/PFU/1849086; Réf. Com. N143/2023
Je soussigné(e) (prénom et nom) ___________________________ ai l’honneur de vous adresser mon point de vue sur le projet sous objet.
Je voudrais particulièrement vous communiquer que :
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Je vous prie de noter que je souhaite que la Commission de concertation prenne en compte ces points et que je voudrais participer à la commission de concertation.
Je vous en remercie par avance et vous prie de croire Mesdames, Messieurs, à l’expression de mes meilleurs sentiments.
Nom et Prénom :
Adresse e-mail :
Signature
Gemobilizeerd door de herinrichting
van het Newtongebouw en het Juliette Hermanpark (Notelaarstraat 211)
Laatste oproep:schrijf naar de stad Brussel!
(modelbrief en standpunt GAQ hieronder)
Het herinrichtingsvoorstel – in het kort – voor details zie
https://openpermits.brussels/fr/_04/PFU/1849086
Na het drie-torens project, na het hoogbouw project met één toren, na het hoogbouw woningproject dat op ons initiatief door de Raad van State werd geannuleerd, legt de projectontwikkelaar zijn vierde project (kantoren!), met de naam “Newto(w)n” voor aan openbaar onderzoek. Dit loopt tot vandaag 11 mei 2023 middernacht.
Het Collectif 1727, waarvan de GAQ lid is en dat bestaat uit verschillende buurtcomités, bewoners en omwonenden, is al sinds het eerste project geëngageerd voor de toekomst van dit blok.
Over dit nieuwe project, kunnen we meedelen dat de torens worden opgegeven. Er is een diepgaande renovatie van het bestaande gebouw gepland, waarbij de betonstructuur wordt behouden, al het andere wordt afgebroken. Er wordt een extra verdieping toegevoegd.
Hier zijn enkele andere, volgens ons, belangrijke punten :
1. Wij hebben altijd gepleit voor het respecteren van de bestaande hoogte.
2. Wij hebben ook gepleit voor huisvesting en voorzieningen (bv. kinderdagverblijf), terwijl het project 100% kantoorruimte voorstelt.
3. Het project stelt een winkel voor die 7 dagen per week van 7u tot 22u open is in de wijk. Is dit werkelijk noodzakelijk?
4. Ondanks het huidige openbare karakter wordt de hele oppervlakte van het Juliette Herman Park omgevormd naar de behoeften van de ontwikkelaar, onder andere door de hoofdingang van de nieuwbouw (met burelen voor ±680 personen) te verplaatsen naar de hoek Kortenberg/Newton.
5. De ontwikkelaar wil een Kiss and Ride-zone aanleggen (door 3 bomen in de Newtonstraat te kappen). De nieuwe toegang zal de verkeersproblemen aanzienlijk vergroten en geluidsoverlast veroorzaken in de straten Newton, Patriotten, Franklin en het Geuzenplein. Ook zal het openbare karakter van het park verder worden aangetast door gebieden die bestemd zijn voor geothermische apparatuur voor de airconditioning van het gebouw en bassins voor wateropvang.
6. Men wil aan de kant van het de Jamblinne de Meuxplein een zaal/auditorium (200 plaatsen) installeren, waarvan het gebruik niet duidelijk is. Wij menen dat deze voorzieningen geluids-, verkeers- en parkeerproblemen kunnen veroorzaken.
7. De projectontwikkelaar wil ook de geluidsmuur van het Park aan de Kortenberglaan afbreken. Wij zijn van mening dat deze muur een essentiële akoestische bescherming vormt tegen verkeerslawaai.
Indien u, zoals wij, bezorgd bent over het voorstel van de projectontwikkelaar of het er niet mee eens bent, of indien u het integendeel steunt, stellen wij u voor om vóór vannacht 11 mei 2023 middernacht een brief te sturen naar de Overlegcommissie.
Modelbrief
College van Burgemeester en Schepenen
Secretariaat van de Overlegcommissie
Dienst Urbanisme van de Stad Brussel
Hallenstraat 4
1000 BRUSSEL
Per e-mail: urb.commissionconcertation@brucity.be
Brussel, 11 mei 2023
Mijnheer de Burgemeester, Mevrouw de Schepen, leden van de overlegcommissie
Betreft : Project Newton en Park Juliette Herman
Ref. Reg. 04/PFU/1849086; Ref. Com. N143/2023
Ik, ondergetekende (voor- en achternaam) ___________________________ heb de eer u mijn zienswijze op het hierboven genoemde project te doen toekomen.
In het bijzonder wil ik u het volgende meedelen: ……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………….
Ik zou het op prijs stellen dat de overlegcommissie rekening houdt met deze punten en vraag een uitnodiging te ontvangen om deel te nemen aan de overlegcommissie.
Ik dank u bij voorbaat.
Naam en voornaam:
E-mailadres:
Handtekening :
